Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından ekim ayı enflasyonunun açıklanmasıyla, kira artışlarını etkileyen TÜFE rakamları da netleşti.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç yaptığı açıklamada, kira yüzde 25 zam sınırlamasının uzatıldığını söyleyerek, "Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl süre ile geçerli olacak. Meclis bayramdan sonra toplandığında düzenleme yasalaşacak" demişti.
Buna göre, yeni yılda kirada yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek.
Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında yüzde 25'le sınırlandırılmıştı.
Buna göre, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.
İŞ YERLERİNDE DURUM FARKLI
Yüzde 25'lik zam sınırı sadece konut için geçerli olurken, işyeri kiraları için böyle bir sınır bulunmuyor.
Kasım ayı kira artış oranı yüzde 54,26 olarak belirlendi. Böylece kira kontrat süresi kasım ayında dolan işletme sahipleri kiralarında tavan zammı yüzde 54,26 olarak uygulayacak.
KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA
Mevcut Kira Bedeli: 12 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Kasım 2023
Girdiğiniz Artış Oranı: Yüzde 25
Kira Artış Tutarı: 3 bin TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 15 bin TL
12 AYLIK TÜFE'YE GÖRE KİRA ZAMMI HESAPLANSAYDI
Mevcut Kira Bedeli: 12 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Kasım 2023
Girdiğiniz Artış Oranı: Yüzde 54,26
Kira Artış Tutarı: 6 bin 511 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 18 bin 511 TL
